国土交通省の資料（※1）によると「新築住宅とは、新たに建設された住宅で、まだ人の居住の用に供したことのないもの（建設工事の完了の日から起算して1年を経過したものを除く）」と記載されています。

つまり、新築として扱えるのは、『過去に誰も入居したことがない』、『建築後1年未満』の両方の条件を満たす物件ということです。

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